Maison de village à vendre 5 pièces • 4 chambres • 97 m2 Trélazé
Prix au m² : 1 805 € / m²
Référence V100016260
Description du bien
Maison à rénover – au coeur de la commune de Brain-sur-l'Authion (Loire-Authion) Découvrez cette maison de 97 m² habitables, idéalement située à Brain-sur-l'Authion, proche de toutes commodités, et offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation. Répartie sur 2 niveaux, elle comprend 5 pièces dont 4 chambres (dont une de moins de 9 m²), une salle d'eau avec WC, une cuisine séparée ainsi qu'une pièce de vie agrémentée d'une cheminée non fonctionnelle et de deux placards. Un grenier aménageable complète l'étage. À l'extérieur, le bien dispose d'un garage de 17 m², d'une dépendance d'environ 8,5 m², d'un jardin de 393 m², d'un puits privé ainsi que d'un puits commun avec les voisins. Le bien comprend également une quote-part indivise d'1/4 sur une cour commune de 185 m² avec puits mitoyen, partagée avec 3 autres voisins. Côté équipements, la maison est raccordée au gaz de ville avec une chaudière récente (environ 6 ans). La toiture en ardoises naturelles est en bon état, et les menuiseries sont pour partie en double vitrage, pour partie en simple vitrage. Un bien idéal pour un projet familial ou d'investissement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 97 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Jardin de 220 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Trélazé
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 805 € / m²
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Taxe foncière
689 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
57561 €
