Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 57 m2 Cherbourg-Octeville
Prix au m² : 3 702 € / m²
Référence 35
Description du bien
Venez découvrir cette maison de ville au cœur d'un quartier prisé et résidentiel ( Rue Président loubet ) comprenant au rez de chaussée : Un salon séjour et une cuisine équipée représentant un espace de vie de 27 m² Au 1er étage, 1 grande chambre de 19m², une salle d'eau et un espace de type hall-bureau Au dernier étage, une grande chambre mansardée avec une belle superficie au sol. Le tout est sur un beau terrain de 301m² avec une vue imprenable sur la rade de Cherbourg. Sa terrasse en bois de 2024, exposée sud-ouest vous permettra de profiter pleinement des journées d'été. A noter qu'il n'y a pas de garage mais toujours des places dans la rue. Côté pratique, il y a un accès au terrain sans passer par la maison. Vous pourrez aussi vous rendre au coeur du centre ville en quelques minutes à pieds. La maison est actuellement sous bail (non meublé) qui prendra fin en décembre 2026, le loyer actuel est de 900€/mois hors charges, les locataires actuels entretiennent parfaitement le bien. Idéal pour un investissement locatif sans risques avec une belle rentabilité >5%, n'attendez plus et saisissez cette opportunité ! Il est à préciser que l'ensemble des travaux de rénovation sont récents ( réalisation en 2016/2017 ) Proximité Naval Group, LM Wind Power, CMN, Orano
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 57 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 301 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Environnement calme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bucaille-Saint-Sauveur à Cherbourg-Octeville
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 702 € / m²
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Taxe foncière
650 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69402 €
