Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 192 m² Mortain

Loslier Immobilier, moins d'honoraires, plus de services. Nous vous proposons cette chamante maison de bourg, très économe en énergie grâce aux récents travaux dont elle a bénéficié. Elle se compose : - Au rez-de-chaussée : d'une entrée, un bureau, une première pièce à vivre avec point d'eau, une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux avec poêle à bois, ainsi que de 2 WC indépendants, - Au premier étage: un palier desservant 4 grandes chambres entre 13 et 21 m², une salle de bain et un WC séparé, - Au dernier étage : une chambre d'environ 16 m² avec placard et lavabo, grenier aménageable sur le reste de la superficie du niveau (environ 60 m² au sol). À l'extérieur, une jolie terrasse donnant accès à plusieurs dépendances (chaufferie, atelier, hangar, garage), jardin. Présence d'un puits. De nombreux travaux ont été réalisés récemment : installation d'une pompe à chaleur et d'un ballon themodynamique, d'une VMC double flux, pose d'un poêle à bois, installation de panneaux solaires permettant de réduire la facture électrique, isolation par l'extérieur de la façade nord... Assainissement au tout-à-l'égout, fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants solaires, raccordement à la fibre optique. Dans un chamant bourg avec ses commerces de proximité (épicerie, bar/tabac/restaurant, garage, etc.). Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Mortain et 15 minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter votre conseillère Marine DUBREUIL au 07 57 54 43 58 ou par mail : m.dubreuil.li50@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr