Duplex à vendre 3 pièces • 2 chambres • 94.2 m2 Coutances
Prix au m² : 2 665 € / m²
Référence 44
Description du bien
Fauny & Fourez Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE, de pousser la porte de ce bien unique au cœur du centre-ville de Coutances. Au 2? et dernier étage d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements, ce duplex haut de gamme de 94 m² vous plonge dans un univers où l'on y retrouve charme de l’ancien et design contemporain. Dès l’entrée, le ton est donné :volumes impressionnants, lumière omniprésente et caractère affirmé, le regard est attiré par la hauteur sous plafond d’environ 5 m et par la charpente apparente. La pièce de vie, ouverte sur plus de 58 m², s’organise naturellement entre le séjour et la cuisine aménagée et équipée de 9 m2. Les poutres et le plancher bois participent à une ambiance chaleureuse. Un poêle à bois vient compléter l’ensemble. Un espace bureau, coin lecture… à vous d’imaginer votre quotidien. L’espace nuit comprend deux chambres. La salle de bains propose une baignoire et une douche ainsi qu’un dressing. Les + qui font la différence : Appartement très lumineux / Plancher bois plein de charme / Double vitrage bois avec volets intérieurs / Prestations de qualité et aménagements sur mesure / Petite copropriété calme / Situation hyper centre (Absence d’ascenseur) / Chauffage : aérothermie air/air et électrique. Bien plus qu’un appartement, un véritable lieu de vie inspirant.Un bien rare sur le marché de Coutances, idéal pour les amoureux de volumes atypiques et d’ambiances loft. Charges de copropriété environ 1400 €/ an Taxe foncière : 1695 € Contactez-nous pour organiser rapidement une visite !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 94.2 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 10
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Ville à Coutances
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 665 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82559 €
