Viager à vendre 3 pièces • 2 chambres • 72 m2 Coutances
Prix au m² : 1 848 € / m²
Référence 50476
Description du bien
Situé à Coutances, le cabinet Faudais vous présente ce viager occupé portant sur un appartement idéalement situé en rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, implanté dans l’angle sud du bâtiment, offrant ainsi une belle luminosité et un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des services du centre-ville. Ce viager occupé est proposé sur une tête, une crédirentière âgée de 82 ans, avec un bouquet de 25 000 euros et une rente mensuelle de 572 euros, représentant une opportunité patrimoniale intéressante pour un investissement immobilier à Coutances. DPE : D. Cet appartement développe une surface d’environ 73 m² et propose une distribution fonctionnelle avec une entrée desservant un agréable séjour salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau récente apportant un véritable confort au quotidien. Le bien bénéficie également d’espaces annexes particulièrement appréciés avec une cave et un garage privatif, des atouts recherchés pour ce type de logement. L’appartement se situe au rez-de-chaussée, ce qui constitue un avantage important pour une occupation durable et confortable, tout en profitant d’un environnement calme au sein d’une copropriété entretenue avec soin. Les menuiseries en double vitrage PVC ainsi que le chauffage individuel au gaz participent également au confort général du bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 72 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 95
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Claires Fontaines à Coutances
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 848 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43746 €
