Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 102 m2 Bréhal
Prix au m² : 4 589 € / m²
Référence 2022TL
Description du bien
L'agence En Aparté vous propose à la vente dans un environnement recherché entre terre et mer, cette très belle maison de 2016 disposant de confortables volumes, de très belles prestations et la qualité de construction : VMC double flux, Chauffe eau thermodynamique, triple vitrage, isolation renforcée. Vous serez séduits par la très belle vue sur la campagne et bénéficierez d'un accès à la plage à 800 mètres. Elle se compose d'une grande pièce de vie sur terrasse avec poele à bois, deux grandes chambres (environ 20m2) avec dressing, spacieuse salle d'eau et WC norme PMR, entièrement de plain-pieds Le plus indéniable de cette maison, c'est qu'elle permet très facilement de passer de deux chambres à quatres chambres, voir cinq !!! Elle dispose en effet de combles aménageables sur une surface de 100m2, mais également d'une dépendance avec menuiseries récentes, belle hauteur sous plafond de 40m2 pour créer un logement indépendant pour du locatif par exemple. Le confort thermique est assuré avec une consommation d'électricité de 500 euros annuels environ et un excellent diagnostic immobilier. Confort phonique également garanti par un retrait de la route pour profiter sereinement du jardin et de la terrasse. Prix 468 000 Euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bréhal à Bréhal
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 589 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
153934 €
