Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m2 Vains
Prix au m² : 1 532 € / m²
Référence 63
Description du bien
Fauny & Fourez Immobilier vous propose cette maison individuelle située sur la commune de Vains, au cœur de la baie du Mont-Saint-Michel, à 5 minutes d'Avranches dans un environnement calme, à proximité d'une école et des commodités. Construite dans les années 70, cette maison développe environ 100 m² habitables et repose sur un sous-sol complet d'environ 83 m² offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'atelier. Celui-ci comprend notamment un point d'eau, un WC indépendant, la chaudière au fioul. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un couloir distribuant deux chambres de 9 m² et 10 m², une salle de bain, un WC indépendant, une cuisine de plus de 10 m² ainsi qu'un salon-séjour lumineux de 27 m² avec cheminée à foyer ouvert et accès direct au balcon. À l'étage, une grande mezzanine d'environ 20 m² offre un bel espace de vie supplémentaire, complétée par un bureau de 5 m² et une troisième chambre de 13 m². La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de 1000 m2 avec portail PVC. Cette maison offre une base saine et un beau potentiel d'aménagement. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible, à seulement quelques minutes d'Avranches et de la baie du Mont-Saint-Michel. Une visite virtuelle est disponible vous permettant de découvrir l'ensemble du bien avant votre visite. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Fauny & Fourez Immobilier à Marcey-les-Grèves
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 110 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 1 étages
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Vains à Vains
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 532 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55423 €
