Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 146 m² Montebourg

NOUVEAUTÉ – LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à Montebourg, en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques kilomètres de la RN13. Située également à courte distance de Valognes et de Sainte-Mère-Église, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique, proche des célèbres Plages du Débarquement. Découvrez cette jolie maison de ville en bon état général, offrant un beau potentiel. Elle comprend notamment un local commercial d’environ 36 m², actuellement exploité en cave à vin, mais pouvant accueillir un autre commerce, être loué, ou encore être transformé en espace d’habitation selon votre projet.   Au rez-de-chaussée   Un séjour – salon – cuisine spacieux d’environ 40 m² Un local commercial d’environ 36 m², offrant de nombreuses possibilités (commerce, investissement locatif ou transformation en habitation) Un WC indépendant Au premier étage   Un joli palier desservant les différentes pièces Une salle de bain d’environ 7 m² Deux belles chambres d’environ 11 m² chacune Un WC indépendant Au deuxième étage   Une grande chambre d’environ 12 m² Un dressing d’environ 5 m² Une chambre d’enfant / bureau d’environ 6,5 m² Extérieurs   Une grande terrasse à l’arrière, idéale pour profiter des beaux jours Une seconde terrasse attenante à la salle à manger Petites dépendances, parfaites pour le stockage   Cette maison représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale avec activité commerciale, un projet locatif, ou la transformation complète en habitation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Florent RENOUF agent commercial indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS LA BONNE ADRESSE inscrit au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 933 722 738 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SAS LA BONNE ADRESSE