Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m2 Saint-Germain-sur-Ay
Prix au m² : 2 350 € / m²
Référence 2504LB
Description du bien
À seulement 350 mètres de la plage de Saint-Germain-sur-Ay, dans un cadre calme et agréable, cette maison chaleureuse de 140 m² est idéale pour profiter de la vie en bord de mer. En entrant, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à bois pour plus de confort et de convivialité. La cuisine équipée et aménagée se prête aux repas conviviaux, tandis que le salon-veranda de 24 m² prolonge l'espace de vie avec une jolie vue sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'un garage carport attenant, très pratique au quotidien. À l'étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres et un bureau, offrant ainsi de multiples possibilités d'aménagement pour une famille. Plusieurs travaux ont été réalisés récemment : sous-toiture, fenêtres PVC, VMC, etc. Le tout sur un terrain clos et arboré de 801 m², bien exposé, avec deux terrasses (sud et ouest) de 15 m² chacune, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Et si cette maison était votre future histoire ? Pour plus d'informations, contactez Ludovic Boismorand au 0669020371, agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929593622.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Jardin de 660 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
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Environnement
- Exposition EST
- Vue Jardin
- Environnement Station balnéaire, bord de mer et campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Germain-sur-Ay à Saint-Germain-sur-Ay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 350 € / m²
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Taxe foncière
990 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
108182 €
Achat immobilier sur Saint-Germain-sur-Ay
