Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 140 m2 Saint-Germain-sur-Ay
Prix au m² : 2 496 € / m²
Référence 2504LB
Description du bien
À seulement 350 mètres de la plage de Saint-Germain-sur-Ay, dans un environnement calme et agréable, se trouve une maison chaleureuse de 140 m², idéale pour profiter pleinement de la vie en bord de mer. Dès l’entrée, on découvre un spacieux séjour baigné de lumière, où un poêle à bois apporte une touche de confort et de convivialité. La cuisine, aménagée et équipée, invite aux repas partagés, tandis que le salon-véranda de 24 m² prolonge l’espace de vie avec une belle vue sur le jardin. Deux chambres se trouvent au rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle d’eau, des WC indépendants et un garage carport attenant, pratique pour le quotidien. À l’étage, une mezzanine dessert deux grandes chambres ainsi qu’un bureau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour une famille et des amis. La maison a bénéficié de plusieurs travaux récents : sous-toiture, fenêtres PVC, VMC… Le tout sur un terrain clos et arboré de 801 m², bien exposé, parfait pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également deux terrasses, une coté sud et une coté ouest, chacune faisant 15m2. Et si la prochaine belle histoire, c'était la vôtre ? Si cette maison vous intrigue et que vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir tout le potentiel qu'elle renferme. Contactez Ludovic Boismorand au 0669020371 Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929593622
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 140 m2
- 4 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Véranda
- Jardin de 660 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
-
Environnement
- Exposition EST
- Vue Jardin
- Environnement Station balnéaire, bord de mer et campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Germain-sur-Ay à Saint-Germain-sur-Ay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 496 € / m²
-
Taxe foncière
990 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
114924 €
Achat immobilier sur Saint-Germain-sur-Ay
