Maison à vendre 12 pièces • 8 chambres • 250 m2 Saint-Germain-sur-Ay
Prix au m² : 1 004 € / m²
Référence 2518LB
Description du bien
Un havre de paix à deux pas de la mer – Saint-Germain-sur-Ay (50430) Maison en pierre – 250 m² –A seulement cinq minutes des plages sauvages de Saint-Germain-sur-Ay, une belle maison en pierres blottie à 500 mètres du havre. Elle se compose actuellement de trois logements indépendants, mais peut tout à fait redevenir une grande maison familiale pleine de vie, ou bien accueillir trois gîtes distincts. À vous d’écrire la suite de l’histoire… Le premier gîte vous accueille avec son séjour-salon chaleureux et sa cheminée, sa cuisine, une salle d’eau avec WC et un débarras. À l’étage, trois chambres et un WC offrent tout le confort nécessaire. Le deuxième gîte propose une ambiance tout aussi conviviale avec sa cuisine ouverte sur le salon avec insert, un séjour, une buanderie, un WC au rez-de-chaussée. À l’étage, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un WC composent l’espace nuit. Le troisième gîte, plus intimiste, comprend une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine et un WC. À l’étage : deux chambres, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, un jardin propice à la détente, une cour fermée partagée, une dépendance avec garage et grenier, ainsi qu’un atelier, complètent cet ensemble plein de potentiel. Que ce soit pour une maison de famille, une activité de gîtes, ou un mélange des deux, ce bien attend simplement que quelqu’un vienne lui offrir un nouveau chapitre. Si vous souhaitez en savoir plus, n'hésitez pas à me contacter. Venez découvrir tout le potentiel . Contactez Ludovic Boismorand au 0669020371 Agent commercial enregistré au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929593622
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 250 m2
- 8 Chambres
- 1 WC
- Meublé
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue Jardin
- Environnement Station balnéaire, bord de mer et campagne
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Germain-sur-Ay à Saint-Germain-sur-Ay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 004 € / m²
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Taxe foncière
1 200 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
82559 €
Achat immobilier sur Saint-Germain-sur-Ay
