Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 174 m2 Saint-Germain-sur-Ay
Prix au m² : 1 207 € / m²
Référence 2557LB
Description du bien
À deux pas des plages de Saint-Germain-sur-Ay, découvrez cette maison de bourg lumineuse, exposée plein sud, offrant 170 m² habitables. Elle bénéficie également d’un atelier de type hangar d’environ 140 m², idéal pour un projet professionnel, artisanal ou un aménagement complémentaire. La configuration actuelle permet d’envisager facilement la création de deux logements. La maison compte 8 pièces, dont 4 chambres ainsi que 2 salles d’eau et 2 WC. Le rez-de-chaussée est équipé de double vitrage, tandis que l’étage reste en simple vitrage. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout. Les combles, couvrant toute la superficie de la maison, sont entièrement aménageables. À l’arrière, un terrain d’environ 100 m² accueille une dépendance, offrant des possibilités supplémentaires de stockage ou d’aménagement. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Ludovic Boismorand au 0669020371,Agent commercial inscrit au RCS de Coutances sous le numéro R.S.A.C 929 593 622.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 174 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Meublé
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 100 m2
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Grenier
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Rue
- Environnement Station balnéaire, bord de mer et campagne
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Germain-sur-Ay à Saint-Germain-sur-Ay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 207 € / m²
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Taxe foncière
950 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
69073 €
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