Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 222 m² Saint-Martin-de-Varreville

Amateurs de belles bâtisses en pierre et de projets de rénovation, cette maison de pays offre un potentiel particulièrement intéressant dans un secteur recherché, à proximité immédiate des sites historiques du Débarquement (marais de la fière, Ste Mère Eglise ) La propriété développe environ 225 m² aménageables sur deux niveaux, auxquels s’ajoute un vaste grenier sur toute la surface, le tout sur une parcelle d’environ 1 095 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de beaux volumes avec notamment un salon-séjour de 38 m² avec cheminée, une cuisine de 15 m², une salle d’eau, un WC, une arrière-cuisine ainsi que plusieurs pièces de caractère, dont certaines avec cheminées et dallage en pierre. À l’étage, un vaste palier dessert 5 chambres de 13 à 25 m² À l’extérieur, une cour permet le stationnement côté Nord-Est tandis qu’un jardin exposé Sud-Ouest offre un agréable espace à aménager. Une rénovation globale est à prévoir : menusieries exterieures, isolation, électricité, assainissement, système de chauffage. Grâce à ses volumes, sa configuration et sa situation touristique, ce bien se prête parfaitement à une résidence secondaire de caractère mais également à un projet d’investissement, avec la possibilité d’imaginer notamment la création d’au moins deux gîtes indépendants destinés à la location saisonnière. Un véritable projet à façonner, avec un potentiel rare pour les investisseurs ou les amoureux de la pierre souhaitant la valoriser. DPE non requis : absence de système de chauffage.