Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 125 m2 Saint-Sauveur-la-Pommeraye
Prix au m² : 2 164 € / m²
Référence 3038_LCHAM
Description du bien
Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : EI LISA CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 901 613 463 / Téléphone : 06.48.82.43.18 // mail : li.chamberlin.lisa@gmail.com Située à Saint-Sauveur-la-Pommeraye, à seulement quelques kilomètres de Granville et des plages, et à 10 minutes de l’A84, cette maison de 125 m² habitables offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Vous profiterez d’un grand terrain de 9 172 m², d’une piscine hors sol récente chauffée par pompe à chaleur neuve entourée de sa terrasse bois et d’une douche extérieure pour vos moments de détente. La maison se compose : Rez-de-chaussée : vaste pièce de vie de 44 m² avec cuisine ouverte sur salon/séjour aves son poêle hydrogène, une grande pièce de 48 m² à rénover selon vos envies, buanderie et garage attenant de 36 m². Étage (entièrement rénové en 2025) : trois belles chambres (19,5 m², 15 m² et 9,7 m²), un bureau pouvant servir de chambre d’enfant (9,4 m²), salle d’eau moderne avec douche, baignoire et WC. Extérieurs et dépendances : Un bâtiment indépendant d’environ 180 m² au sol. Grand terrain de 9 172 m², avec possibilité d’acquérir plus ou moins de superficie, ainsi qu’un bâtiment supplémentaire. À noter : huisseries à remplacer, assainissement fonctionnel mais non conforme. Chauffage poêle hydrogène. Un bien rare sur le secteur, offrant à la fois charme, potentiel et confort, dans un environnement calme à proximité de la côte et des commodités. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à contacter Lisa Chamberlin ( coordonnées en début d'annonce) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Sauveur-la-Pommeraye à Saint-Sauveur-la-Pommeraye
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 164 € / m²
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Taxe foncière
400 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
88973 €
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