Propriete à vendre 5 pièces • 4 chambres • 225 m2 Genêts
Prix au m² : 4 176 € / m²
Référence 6853
Description du bien
CADRE D’EXCEPTION FACE À LA BAIE DU MONT-SAINT-MICHEL – ÉLÉGANTE MAISON D’ARCHITECTE – NATURE ET SÉRÉNITÉ À proximité immédiate du Mont-Saint-Michel, dans un environnement naturel préservé et au calme absolu, cette élégante maison d’architecte d’environ 225 m² s’inscrit sur un parc paysager de plus de 5 300 m². À l’abri des regards, en fond d’impasse, elle offre un cadre de vie rare alliant intimité et prestations de qualité. Baignée de lumière, elle propose une vaste pièce de vie avec cheminée et larges baies vitrées, ainsi qu’une cuisine contemporaine aménagée et entièrement équipée avec îlot central. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec dressing et salle de bains (douche et baignoire), ainsi qu’une seconde chambre avec espace bien-être comprenant sauna et douche. À l’étage, une mezzanine aménagée en bureau surplombe les volumes, desservant deux chambres et une salle de bains. À l’extérieur, la propriété s’ouvre sur un parc arboré de plus de 5 300 m2 soigneusement aménagé, ponctué d’un plan d’eau, ainsi qu'une terrasse offrant une atmosphère paisible et intimiste. Un carport de 42 m2 et une dépendance complètent cet ensemble aux prestations soignées. Possibilité d’acquérir une parcelle attenante supplémentaire de 1 500 ou 3 000 m2. Située à Genêts, à quelques pas du Bec d’Andaine, point de départ des traversées de la baie, cette propriété bénéficie d’un emplacement unique, entre terre et mer, dans l’un des sites les plus emblématiques de Normandie. Votre contact CLIC HOUSE : Clémence GOLTRANT 06 66 47 47 36
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 225 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 5300 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Genêts à Genêts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 176 € / m²
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Taxe foncière
1 600 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
309020 €
