Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 127 m2 Grandparigny
Prix au m² : 1 249 € / m²
Référence 61
Description du bien
Fauny & Fourez Immobilier vous propose à GRANDPARIGNY (50600), une maison de ville d’environ 127 m² habitables située à proximité des commerces du bourg et à seulement quelques minutes de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Derrière son portail électrique, la propriété s’organise autour d’une cour entièrement close, exposée plein sud et sans vis-à-vis, offrant un espace extérieur agréable à vivre avec terrasse et dépendance de rangement. Le rez-de-chaussée, d’une surface d’environ 62 m², comprend une entrée avec dégagement desservant une pièce de vie traversante composée d’un séjour et d’un salon agrémentés d’un poêle à granulés installé en 2014. Dans la continuité, une cuisine aménagée et semi-équipée ainsi qu’un WC avec lave-mains complètent ce niveau. Au premier étage, un espace mezzanine lumineux permet l’aménagement d’un bureau ou d’un coin lecture. Le palier dessert deux chambres d’environ 12 m² ainsi qu’une troisième pièce pouvant convenir à une chambre d’enfant, un dressing ou un espace de télétravail. Une salle de bains avec douche et baignoire d’angle bénéficie d’une belle luminosité grâce à ses ouvertures. WC indépendant. Le dernier niveau propose un palier ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 22 m² offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire selon les besoins. À l’extérieur, la terrasse exposée sud-ouest prolonge naturellement la cour principale. Un cabanon d’environ 12 m² vient compléter l’ensemble. La maison dispose d’une chaudière gaz de ville à condensation installée en 2023, de menuiseries PVC double vitrage, de la fibre optique ainsi que d’un raccordement au tout-à-l’égout conforme. Un bien fonctionnel bénéficiant de la proximité des commodités tout en offrant un extérieur clos et préservé des regards. Pour une visite... contactez-nous rapidement!
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 127 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Copropriété
- Nombre de lots: 2
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grandparigny à Grandparigny
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 249 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
52134 €
