Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 170 m2 Saint-Michel-de-Montjoie
Prix au m² : 1 836 € / m²
Référence CA22971TL
Description du bien
IMMONEW vous présente sur la commune de SAINT MICHEL DE MONTJOIE Charmante propriété avec étangs Située dans un environnement exceptionnel, à seulement : 10 minutes de Vire et de sa gare, 10 minutes de Sourdeval, 15 minutes de Brécey, Cette longère exposée plein sud de 170 m² habitables est nichée au cœur de 14 000 m² de terrain paysagé, avec 3 étangs poissonneux, verdure luxuriante et calme absolu. Description de la maison principale Rez-de-chaussée : Spacieuse véranda de 44 m² avec coin salon et salle à manger Cuisine américaine de 13 m² Buanderie de 6 m² avec WC indépendant Salle à manger de 22 m² Séjour de 30 m² avec poêle à bois intégré dans une majestueuse cheminée en granit Étage – deux espaces nuit distincts : 1. Suite parentale (accès depuis le séjour) Surface : 25 m² Nombreux placards intégrés Salle d’eau privative 2. Espace nuit secondaire (accès par la salle à manger) Chambre avec WC et point d’eau Chambre supplémentaire Salle d’eau indépendante Bar couvert et barbecue intérieur attenant à la véranda Terrasse gravillonnée Piscine hors-sol (Ø 3 mètres) Spa finlandais en option Garage ouvert de 30 m² Grand garage indépendant de 100 m² (au fond du terrain) Maison annexe de 50 m² à réhabiliter (eau + électricité présentes) Extérieurs et dépendances Possibilité de revenus locatifs complémentaires avec la maison secondaire. Les étangs : un atout rare 3 étangs en cascade alimentés par trop-pleins naturels Poissons présents : carpes, tanches, carpes koi, perches... Écoulement jusqu’au lavoir communal via un système naturel de dénivelé Zones avec petites cascades et environnement bucolique Si ce bien vous intéresse,contactez votre conseiller EI Thomas Lemarechal au [Coordonnées masquées], E-mail: [Coordonnées masquées], agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 750 065 682
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 170 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- Piscine
- Véranda
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue dégagéé
- Environnement CALME SANS VOISIN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Saint-Michel-de-Montjoie à Saint-Michel-de-Montjoie
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 836 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
102623 €
Achat immobilier sur Saint-Michel-de-Montjoie
