Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 180.5 m2 Valognes
Prix au m² : 2 200 € / m²
Référence 163
Description du bien
NOUVEAUTE LA BONNE ADRESSE ! Bienvenue à VALOGNES, dans une rue calme située à seulement douze minutes à pied du centre ville et de toutes ses commodités ! Installez-vous dans ce superbe pavillon d'architecte des années 80' sur sous-sol, offrant une lumière et des volumes rares et composé de : RDC : - Une superbe entrée avec placards d'environ 10m2 desservant les espaces du rez-de-chaussée. - Un bureau avec placards, d'environ 9m2 pouvant servir de chambre d'appoint. - Un double séjour lumineux avec un premier volume de 30m2 et un second de 34m2 avec cheminée. - Une jolie cuisine séparée, aménagée et équipée, d'environ 13m2. A l'étage : - Une mezzanine d'environ 12m2 sera un parfait bureau ou coin lecture. - Quatre belles chambres de respectivement 10, 10.5, 10.5 et 18m2. - Un dressing d'environ 9m2 directement attenant à la plus grande des chambres. - Une SDB d'environ 8m2 avec douche et baignoire et une seconde salle d'eau d'environ 5m2 récemment rénovée. Sur les extérieurs : - Un joli jardin clos et arboré tout autour de la maison. - Une première terrasse d'environ 40m2 exposée SUD/OUEST pour les moments de partage l'après-midi. - Une seconde terrasse d'environ 70m2 exposée EST, avec sa cuisine d'été, parfaite pour les repas du soir au soleil couchant. - Une piscine hors sol à l'abri de tous regards. - Un carport, dans la continuité du sous-sol, parfait pour la stationnement d'un véhicule. C'est un véritable coup de coeur de l'agence pour ce pavillon rare à la vente ... contactez-nous pour plus d'informations !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180.5 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1279 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier L'Écoute-s'il-Pleut à Valognes
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 200 € / m²
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Taxe foncière
2 153 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
130614 €
