Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 84 m² Villedieu-les-Poêles

Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : EI LISA CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 901 613 463 / tél : 06.48.82.43.18 / Mail : li.chamberlin.lisa@gmail.com Maison avec dépendances – Idéal artisan ou entrepreneur – 1.3 km des commodités À VILLEDIEU-LES-POELEs seulement 1.3 km des commerces et écoles, Gare, venez découvrir cette maison rénovée de 85 m² habitables offrant une vie de plain-pied : -Séjour lumineux avec insert bois -Cuisine aménagée et équipée -2 chambres au rez-de-chaussée -Salle d’eau moderne En rez-de-jardin ; -un sous-sol complet propose : Garage Buanderie Une chambre et salle d’eau avec accès indépendant (idéal pour un ado, bureau ou activité annexe). Maison rénovée récemment (factures disponibles), Chauffage électrique intelligent + insert bois Huisseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques Atout majeur : 400 m² de bâtiment attenant avec eau et électricité, parfait pour un artisan, du stockage ou une activité professionnelle. Autres informations : Assainissement non conforme mais fonctionnel Chemin d’accès et cour gravillonnée Terrain clos de 1125 m² Taxe foncière incluant les ordures ménagères 1150 € Situation idéale pour allier vie privée et projet professionnel. Son classement énergétique pourait être amélioré en prévoyant une isolation du plafond du sous-sol et éventuellement isolation par extérieur. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! Pour plus de renseignements n’hésitez pas à contacter Lisa Chamberlin au 06-48-82-43-18, li.chamberlin.lisa@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr