Maison à vendre 7 pièces • 6 chambres • 138 m2 Villedieu-les-Poêles
Prix au m² : 1 667 € / m²
Référence 3280_LCHAM
Description du bien
*EXCLUSIVITE* Loslier immobilier, moins d'honoraires, plus de services : EI LISA CHAMBERLIN, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 901 613 463 / tél : 06.48.82.43.18 / Mail : li.chamberlin.lisa@gmail.com Idéalement située en hyper centre de Villedieu-les-Poêles, cette maison de ville bénéficie d’un emplacement exceptionnel, avec tous les commerces accessibles à pied. Une opportunité très rare sur le secteur ! Construite en 1965, cette maison offre de beaux volumes répartis sur 4 niveaux : Sous-sol complet : cave et chaufferie Rez-de-chaussée : entrée, cuisine avec buanderie (23 m²), séjour lumineux (22 m²), WC indépendant 1er étage : palier desservant 4 chambres et une salle d’eau avec WC 2ème étage : 2 chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC À l’extérieur, vous profiterez : d’une terrasse exposée Est de 25 m², idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés d’un jardin côté Ouest, parfait pour les fins de journée Un véritable atout en centre-ville : 2 garages attenants offrant une surface totale de 41 m² au sol. Caractéristiques techniques : Huisseries bois en bon état (simple vitrage) Volets électriques Chauffage au fioul (gaz de ville envisageable) Raccordement au tout-à-l’égout Fiscalité : Taxe foncière maison : 1 473 € Taxe foncière garages : 267 € Les + : Emplacement premium Volumes généreux (6 chambres) Extérieurs rares en centre-ville Stationnement avec garages Bien idéal pour une grande famille, une résidence principale ou un projet d’investissement. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE : https://tour.previsite.com/8EE73221-CD1F-0A4A-0D7B-A55881F6FAE8 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 138 m2
- 6 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 62 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny à Villedieu-les-Poêles
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 667 € / m²
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Taxe foncière
1 740 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75651 €
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