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Immeuble à vendre 16 pièces • 310 m2

365 000 €

Immeuble à vendre 16 pièces • 310 m2 Châlons-en-Champagne

365 000 €

Prix au m² : 1 178 € / m²

Référence  756

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IMMOSOLUCE

12 annonces

Châlons-en-Champagne

Description du bien

REF 756 Découvrez cet élégant immeuble résidentiel en briques, parfaitement positionné à deux pas du centre-ville. Composé de 7 appartements allant du type 2 au type 3, chaque logement bénéficie d’un intérieur lumineux, fonctionnel et chaleureux, offrant un potentiel patrimonial remarquable. Actuellement, 3 appartements sont disponibles, vous permettant de fixer de nouveaux loyers et d’optimiser la rentabilité de votre investissement en toute flexibilité. L’immeuble est sécurisé, assurant la tranquillité et la sérénité de ses occupants. Vous profiterez également d’un agréable cour à aménager à l’arrière, idéal pour se détendre ou créer un espace convivial, ainsi que d’un appentis pratique pour le stockage des vélos et autres équipements. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir sur certains appartements, offrant ainsi l’opportunité de valoriser rapidement le bien selon vos projets. Ces biens bénéficient de DPE classés entre la lettre D et F. Situé à proximité immédiate de commerces, écoles et lycées, avec un accès facile à la route nationale, cet immeuble bénéficie également d’un stationnement gratuit et pratique à proximité, facilitant la vie quotidienne. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investisseur cherchant à développer son portefeuille, ou pour un propriétaire souhaitant bénéficier d’un emplacement privilégié, d’un potentiel locatif élevé, ou encore pour créer un projet d’habitat partagé ou familial. Ne tardez pas à organiser une visite avec Maïté au 06.47.88.84.37 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 310 m2
  • Surfaces annexes

    • Local à vélo
    • Bâtiment de 2 étages

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Faubourg Saint-Jacques à Châlons-en-Champagne

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

365 000 €

Prix au m² : 1 178 € / m²

  • Taxe foncière
    3 842 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1252 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    120056
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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