Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 171 m2 Châlons-en-Champagne
Prix au m² : 731 € / m²
Référence 134
Description du bien
Maison de caractère en hyper centre de Châlons en Champagne Au coeur du centre historique de Châlons en Champagne, découvrez cette maison pleine de charme et d'histoire avec travaux de rénovation à prévoir, rare sur le marché. Derrière sa façade à colombages se cache un énorme potentiel : environ 265 m2 à rénover entièrement, repartis sur 3 niveaux aux volumes généreux : 1er étage : environ 75 m2 3 pièces avec arrivée d'eau, 1er étage environ 95 m2, et dernier étage grenier avec belle hauteur sous fetage d'environ 95 m2 à aménager. Avec deux entrées indépendantes, ce bien offre de multiples possibilités : maison familiale, projet d'hébergement, espace profesionnel ou mixte. A l'arrière, un jardin clos de murs, intime et ensoleillé, exposé sud ouest, constitue un véritable havre de paix en plein centre ville, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Après travaux, cette demeure retrouvera tout son état d'antan, sublimée par le mariage du charme de l'ancien ( poutres apparentes, pierre, colombages) et du confort contemporain. Imaginez un intérieur lumineux et élégant, ouvert sur le jardin, où chaque espace racontera une nouvelle page de son histoire. Un bien unique, pour les amoureux du patrimoine et de la rénovation, à deux pas des commerces, ecoles et transports. Possibilité de rentrer un véhicule après portail. Devis travaux disponible en agence. DPE E indice 308, GES D indice 40. Les risques environnementaux auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 171 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cheminée
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Extérieur
- Terrasse
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Châlons-en-Champagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 731 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
41115 €
