Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 150 m² Châlons-en-Champagne

REF 787. À vendre – Maison de ville avec dépendance et jardin au cœur de Châlons-en-Champagne Découvrez cette charmante maison de ville idéalement située en plein centre de Châlons-en-Champagne, dans un secteur calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux et d’une salle à manger chaleureuse, parfaits pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine séparée, fonctionnelle, ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’arrière, une agréable terrasse mène à un jardin verdoyant, véritable havre de paix en cœur de ville, idéal pour se détendre ou accueillir vos proches. Le 1?? étage propose deux grandes chambres, un palier et une salle de bains. Le 2? étage dispose également d’un palier desservant deux chambres supplémentaires, parfaites pour une famille, un bureau ou un espace d’accueil. Le grenier, aménageable, offre un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. Une dépendance comprenant un garage vient compléter ce bien, avec la possibilité d’un accès secondaire par la rue située à l’arrière, un avantage rare en centre-ville. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l’ensemble de la maison, permettant ainsi de repenser les espaces et de valoriser pleinement tout son potentiel. Cette maison, pleine de charme et dotée d’un agencement évolutif, se prête aussi bien à une résidence principale confortable qu’à un projet d’investissement locatif sur trois niveaux. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Maïté au 06.47.88.84.37 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr