Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 102 m2 Châlons-en-Champagne
Prix au m² : 1 677 € / m²
Référence 834
Description du bien
Dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, deux pièces de vie lumineuses offrant un bel espace de réception, ainsi qu’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies.Un garage avec arrivée d’eau et porte motorisée, complété par un arrière-garage faisant office de véritable espace de stockage pour le matériel de bricolage et de jardinage. À l’étage : Un dégagement dessert trois chambres ainsi qu’une salle de bains avec fenêtre. Extérieurs : Édifiée sur une parcelle de 398 m², la maison dispose d’un agréable jardin de 293 m², idéal pour profiter des beaux jours en famille. Informations techniques : Chauffage et production d’eau chaude individuels au gaz de ville Entretien de la chaudière : avril 2026 Tableau électrique remplacé en septembre 2025 Toiture entretenue en 2019 (nettoyage des tuiles, traitement anti-mousse et contrôle complet) Les + du bien : - Environnement calme et résidentiel- Vie quotidienne facilitée par la proximité des écoles, commerces et équipements sportifs Performance énergétique : Classe D (DPE réalisé le 13/04/2026) Ce bien vous est proposé par Léna ZOUAOUI, mandataire indépendante en immobilier, immatriculée au RSAC de Châlons-en-Champagne sous le numéro 939378659, agissant pour le compte de la société Damonte Immobilier, titulaire de la carte professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 102 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 293 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Croix Dampierre à Châlons-en-Champagne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 677 € / m²
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Taxe foncière
1 186 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56245 €
