Appartement à vendre 1 pièce • 21.36 m² Châlons-en-Champagne

CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE – HYPER CENTRE-VILLE Vous recherchez un investissement locatif en plein cœur de Châlons-en-Champagne ? L’Agence DAMONTE IMMOBILIER vous propose ce studio de 21 m², actuellement loué, idéalement situé en hyper centre-ville, à proximité immédiate des commerces, commodités et transports en commun. Niché au 2? étage d’une petite copropriété ancienne et pleine de charme, composée de seulement 6 lots et bénéficiant de faibles charges, cet appartement représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le studio se compose d’une pièce de vie avec placard, d’un espace cuisine équipé et aménagé, ainsi que d’une salle de douche avec WC. Le logement est fonctionnel et pourra révéler tout son potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Les + du bien : Appartement vendu loué ( 268 euros HC + 15 euros de charges) Emplacement recherché en hyper centre-ville Petite copropriété de 6 lots Faibles charges de copropriété Commerces et transports à proximité Chauffage électrique individuel Idéal pour un investissement locatif Appartement à rafraîchir Informations pratiques :Charges de copropriété : 379,14 € / anNombre de lots : 6Aucune procédure en coursHonoraires à la charge du vendeur : 10 % DPE : classe EEstimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 750 € et 1 070 €. Je serai ravie de répondre à vos questions et de vous accompagner dans la découverte de ce bien. Pour organiser une visite, contactez-moi au 06 46 30 73 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr