Immeuble à vendre 438.5 m² Châlons-en-Champagne

SPECIAL INVESTISSEURS L'agence DAMONTE IMMOBILIER vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport à Chalons-en-Champagne Situé proche du centre-ville vous retrouvez au rez-de-chaussée, deux locaux commerciaux loués depuis de nombreuses années, un local dispose d'un entresol de 46,95 m² Vous disposerez de trois appartements : Au premier étage, un appartement T4 loué dans le cadre du bail commercial avec le local. Au deuxième étage, un appartement T4 pièces de 97,17m² rénové recemment, actuellement libre de toute location. Au troisième étage, un appartement T4 pièce de 97,17m² à rafraichir également libre de location. Au quatrième et dernier étage, les combles aménageable d'une superficie au sol de 100m² environ pouvant accueillir un lot d'habitation supplémentaire. Diagnostics en cours de réalisation. Infos pratique : - Chauffage gaz individuel - Cave en sous-sol de l'immeuble - Vue sur le jard - Potentiel travaux d'isolation et rafraichissement à prévoir Logement à consommation excessive Notre équipe sera ravie de répondre à vos questions au 03.26.22.52.22 et de vous accueillir au sein de notre agence !