Villa à vendre 9 pièces • 7 chambres • 302 m2 Reims
Prix au m² : 3 295 € / m²
Référence 2022SF
Description du bien
Marne Agence vous propose à la vente ce bien d'exception, cette maison de maître de type hôtel particulier des années 1895 au style Néo-Classique élégant et raffiné. Ce bien de type neuf pièces se dispose comme suit : Au rez-de-chaussée de 100m² : une double entrée, un somptueux salon séjour avec une belle hauteur sous plafonds, agrémenté de deux cheminées communiquant avec la cuisine totalement équipée et meublée de la marque Godin, ainsi qu'une salle à manger donnant accès sur un spacieux jardin privatif et arboré. Au premier étage de 77m² : un palier qui dessert les trois chambres dont une avec salle de douche privative et deux agrémentées de cheminées, une salle de bains.Au deuxième étage de 69m² : un palier, trois chambres, salle de douche et placards aménagés. Au niveau du sous-sol total de 33m² : une entrée de service, buanderie, chaufferie et une pièce de travail + une cave voutée. Profitez également d'un beau jardin et d'une dépendance de 58m² sur deux niveaux à réhabiliter. Les plus : Un bien rare et d'exception avec beaucoup de potentiel , garage mansardé de 58m²- avec plusieurs places de parkings.Une opportunité unique pour vivre dans le charme intemporel de cette propriété exquise unique sur la commune de Reims proche du centre ville.Taxe foncière : 4221€. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 995 000 Euros frais d'agence inclus. (Honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de forfaitaire de 20 000 € TTC)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 302 m2
- 7 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
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Services supplémentaires
- Alarme
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Environnement
- Vue dégagée vers son jardin privatif
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Lundy à Reims
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 295 € / m²
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Taxe foncière
4 221 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
327275 €
