Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 32.63 m2 Reims
Prix au m² : 3 669 € / m²
Référence V4752
Description du bien
Boulevard jamin, (secteur JAMIN - JEAN JAURES - CHAMP DE MARS) à proximité immédiate des commerces, réseaux de transports en commun, universités et à quelques minutes à pied de la gare centre ; Au 2e et dernier étage d'un petit immeuble ancien des années 1950, appartement Type 2bis de 32.63 m² CARREZ (41.46 m² au sol) VENDU MEUBLE se composant comme suit : Une entrée avec rangements intégrés, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (rangements, réfrigérateur, micro-ondes, four, plaques de cuisson, cafetière...), un espace nuit comprenant une chambre avec rangements de 9.32 m², une salle de bain rénovée ainsi qu'un WC séparé. Le tout se complète par une mezzanine de 7.20 m² légèrement mansardée permettant d'y accueillir un second coin nuit ou espace bureau indépendant. Bel appartement en parfait état d'entretien - sols récents - mobiliers et équipements de bonne qualité. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Cave de 7.70 m² en sous-sol. IDEAL pour un investissement locatif (secteur dynamique car proche de la gare, d'universités et des commerces) ou une première résidence principale. Estimatif location : 600 euros / mois charges comprises. Copropriété de 11 lots d'habitation. Charges de copropriété annuelles : environ 890 euros. Taxe foncière : 610 euros / an. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 32.63 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 11
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Jamin à Reims
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 669 € / m²
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Taxe foncière
610 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39372 €
