Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 120 m² Reims

En Exclusivité : Spacieux Appartement T5 de 120 m² avec jardin arboré et grande terrasse, sans vis-à-vis – Reims (51100) Situé au rez-de-chaussée d’une charmante copropriété sécurisée et au calme, cet appartement de caractère offre le confort d’un logement lumineux et fonctionnel associé aux atouts d’une maison, grâce à son extérieur privatif de 115 m² à l’abri des regards.   Atouts principaux : - Vaste pièce de vie de 57 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. - Cuisine indépendante offrant un beau potentiel d’aménagement, adaptable selon vos goûts et vos envies culinaires. - 3 chambres lumineuses de 14 m², dont une suite parentale avec salle de douche privative, draising spacieux et un accès direct au jardin, favorisant confort et intimité au quotidien. (Parquet a rénover dans une chambre) - Salle de bain joliment aménagée et pratique. - Terrasse généreuse de 30 m², parfaite pour prolonger vos repas en extérieur ou savourer un moment de détente ensoleillé. - Jardin verdoyant et arboré, un véritable havre de paix, idéal pour les enfants, les animaux de compagnie ou simplement profiter de la nature en ville. - Cave privative, pratique pour optimiser vos rangements.   Cet appartement séduit par sa double identité : le confort d’un logement citadin conjugué au charme d’une maison avec jardin.   Energie : - Chauffage individuel au gaz - Classification énergétique D, garantissant un confort thermique et une consommation maîtrisée.   Emplacement privilégié : - Secteur Avenue de Laon, recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. - Transports en commun (tramway et bus) à deux pas, offrant un accès rapide au centre-ville et à la gare TGV Reims-Centre. - Connexion fluide aux grands axes routiers, facilitant les déplacements quotidiens.   Cet appartement constitue une opportunité rare sur le marché rémois, alliant espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous du lundi au dimanche afin d’organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur.   Agence VEND & BIEN Reims- Épernay - Châlons-en-Champagne M. IBRI : 07 88 44 08 55 Bureau : 03 26 04 63 10