Appartement à vendre 7 pièces • 4 chambres • 130.65 m2 Reims
Prix au m² : 2 588 € / m²
Référence V4756
Description du bien
Boulevard Paul Doumer (secteur CANAL / VENISE / JARD), dans une résidence de standing des années 70, Au 6e et dernier étage avec ascenseur, appartement de Type 7 de 130.65 m² comprenant : Une entrée, un double séjour de 35 m², une cuisine séparée, une arrière cuisine, quatre chambres lumineuses (de 11 m² à 16.75 m²), une salle de bain, une salle d'eau, deux WC, un dégagement avec de nombreux rangements. Deux balcons complètent ce bien (4.50 m² et 8 m²). Séjour équipé d'une cheminée pouvant être rendue fonctionnelle. Les + de ce bien : une cave en sous-sol et deux box individuels et sécurisés au sein de l'immeuble. Belle luminosité (exposition Sud-Est). Travaux de rafraichissement à prévoir - mais bâti en bon état d'entretien. Belle hauteur sous plafond (~ 2,75m), volumes généreux et disposition intérieure optimisée (coins jour / nuit distincts). Vues dégagées et sans vis-à-vis. Chauffage et production d'eau chaude collectifs au gaz. Copropriété de 106 lots d'habitation. Charges de coporpriété annuelles : 4 700 euros / an (eau froide, eau chaude chauffage...). Taxe foncière : ~2 500 euros / an. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130.65 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
- Cheminée
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Extérieur
- 2 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 6
- Bâtiment de 6 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- STANDING
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue Dégagée
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Hincmar à Reims
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 588 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
111175 €
