Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 176 m2 Reims
Prix au m² : 2 836 € / m²
Référence 20276
Description du bien
À deux pas de la gare et des commerces, cette maison profite d'une situation idéale dans le quartier de Clairmarais, alliant calme résidentiel et accès immédiat aux commodités. Demeure des années 20 alliant authenticité (parquet, hauteur sous plafond) et confort moderne. Entièrement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux : chaudière récente, fenêtres double vitrage PVC, isolation renforcée et panneaux solaires. Les atouts majeurs : - 176 m² habitables répartis sur 4 niveaux - Séjour lumineux de 32 m² ouvert sur cuisine équipée et véranda (arrière cuisine) - 3 chambres, un dressing, un grenier - Étage indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et balcon - Annexes : Garage, sous-sol avec cave et atelier La véranda donne un accès direct sur une cour, un extérieur intime très appréciable en plein cœur de ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sontdisponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176 m2
- 3 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 27 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Clairmarais à Reims
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
164131 €
