Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 93.23 m2 Reims
Prix au m² : 2 821 € / m²
Référence 21-56
Description du bien
Entre centre urbain, ambiance verte et patrimoine champenois, ce T5 est tout à fait adapté à une vie familiale ou une vie de colocation. Situé au rez-de-chaussée surélevé à l'arrière d'une résidence soignée et sécurisée avec gardien, cet appartement 5 pièces bénéficie d'un environnement particulièrement calme , entouré d'arbres et d'un agréable petit jardind de copropriété. Un agencement intelligent et modulable Pensé pour s'adapter à vos projets de vie, il offre deux configurations possibles: * 3 chambres (10/11/12m²) + grand séjour avec salon (31m²) : idéal pour une famille ou * 4 chambres 10/10/11/12m²) + séjour (21m²) : parfait pour une colocation La pièce de vie lumineuse donne par une grande fenêtre sur le jardin de la résidence créant ainsi une atmosphère sereine La cuisine indépendante et équipée (10m²) permet de prendre des repas tout en conservant un espace de réception distinct Un extérieur agréable avec ce balcon de 4,50m² orienté sur le jardin. Il permet d'installer une table et 4 chaises : un véritable prolongement de l'espace de vie aux beaux jours. Les atouts qui font la différence * Résidence entretenue avec gardien * Cadre calme et verdoyant * Appartement fonctionnel et bien distribué * Pas de travaux à prévoir * Idéal en résidence principale ou en investissement locatif (colocation) Un bien clefs en main alliant tranquilité et potentiel Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr Classement énergétique en D Chauffage collectif au gaz Copropriété de 173 lots dont 71 principaux Pas de procédure en cours Charges annuelles de copropriété de 3324,82 € Taxe foncière : 1 518 € Prix : 263 000 €
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 93.23 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 173
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Services supplémentaires
- Gardien
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Environnement
- Exposition OUEST
- Vue JARDIN COPROPRIETE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Barbatre à Reims
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
86506 €
