Appartement à vendre 6 pièces • 3 chambres • 104.66 m2 Reims
Prix au m² : 2 661 € / m²
Référence 207
Description du bien
REIMS – AVENUE DE LAON | APPARTEMENT DE 104,66 M² AVEC JARDIN PRIVATIF D’ENVIRON 250 M² En exclusivité chez Aux Clefs des Sacres Un appartement aux volumes généreux, doté d’un vaste extérieur privatif : une opportunité rare à découvrir sur le secteur de l’avenue de Laon. Situé au sein d’une résidence sécurisée de bon standing, cet appartement de 104,66 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée desservant un remarquable salon-séjour de 44,18 m², idéal pour recevoir, ainsi que d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. L’espace nuit comprend actuellement deux chambres, un dressing pouvant également être utilisé comme bureau, une salle d’eau et des WC séparés. Grâce à sa configuration modulable et à ses beaux volumes, l’appartement peut être réaménagé afin de créer une troisième, voire une quatrième chambre, selon vos besoins. Il conviendra ainsi parfaitement à une famille, à un projet professionnel ou à un investissement en colocation. Son véritable atout ? Un superbe espace extérieur privatif d’environ 250 m², composé d’une terrasse et d’un jardin, pour profiter pleinement des beaux jours en plein cœur de la ville. Un garage privatif en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, des transports et de l’ensemble des commodités, l’appartement se situe également à seulement 5 minutes en voiture ou 10 minutes en bus du campus NEOMA. Volumes, potentiel, extérieur exceptionnel et emplacement recherché : cet appartement réunit tous les atouts d’un bien rare sur le marché rémois. Contactez dès maintenant l’agence Aux Clefs des Sacres pour organiser votre visite.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 104.66 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 138
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Accessibilité
- Accès PMR
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laon Nord à Reims
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 661 € / m²
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Taxe foncière
1 830 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
91604 €
