Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 159.86 m2 Reims
Prix au m² : 3 910 € / m²
Référence V4805-G
Description du bien
A REIMS, secteur AVENUE DE LAON - CHARLES ARNOULD, au pied du tramway, des commerces, des écoles et de toutes commodités du quotidien, Maison neuve (livraison 2026) offrant près de 160 m² habitables, avec chartil, garage et jardin de 36 m². Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec rangements donne accès à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (le tout sur plus de 46 m²), un WC séparé avec lave-mains. Ce niveau donne accès à un jardin en contre-bas. Au 1e étage : un palier dessert 4 chambres (de 11.15 m², 11.30 m², 11.85 m² et12.30 m²), une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. Deux des chambres disposent d'un accès à une terrasse carrelée sur plots (de 26 m²). Au 2e étage : un véritable espace parental se compose d'une chambre (16.960 m²), d'un espace dressing, d'une belle salle d'eau entièrement carrelée puis d'un WC séparé. Cette zone profite également d'une terrasse privative de plus de 32 m². La maison profite du confort moderne avec notamment les prestations suivantes : pompe à chaleur réversible, cuisine équipée. Les matériaux utilisés sont de qualité (carrelages, faïences, meubles). Un garage indépendant de 13.50 m² et un chartil permettent de stationner ou stocker aisément. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou demande de projections 2D/3D concernant ce bien rare sur le marché ! Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 159.86 m2
- 5 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Sur jardin/sur rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laon Nord à Reims
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 910 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
205575 €
