Appartement à vendre 3 pièces • 1 chambre • 67 m² Reims

Appartement T3 à l’élégance Art déco avec jardin – Adresse d’exception proche de la Cathédrale de Reims Le véritable plaisir est de vivre dans un appartement de 67 m2, où l’élégance intemporelle de l’Art déco se marie au confort moderne d’une rénovation d’exception.   Baignés de lumière, les volumes généreux et les matériaux nobles créent une atmosphère chaleureuse, prolongée par un jardin arboré et intimiste, véritable écrin de verdure où il fait bon savourer le calme des lieux. Un cadre de vie rare, où l’on se sent immédiatement chez soi.   Le vaste espace de vie de 42 m2, composé d’un salon-séjour lumineux et d’une belle cuisine contemporaine, devient naturellement le cœur de l’appartement. Un lieu pensé pour recevoir, partager et profiter de chaque instant, baigné de lumière tout au long de la journée.   La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s’ouvre directement sur le jardin arboré de 100 m2. Aux beaux jours, l’intérieur se prolonge naturellement vers l’extérieur, offrant un cadre idéal pour partager un dîner en terrasse, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un moment de détente en plein air. Autant de plaisirs rares dans un secteur à proximité immédiate de la Cathédrale.   La chambre de 14 m², baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère apaisante propice au repos. Véritable cocon de sérénité, elle bénéficie d’un accès direct au jardin, permettant de profiter dès le réveil d’une vue verdoyante et d’un environnement paisible.   La salle de douche séduit par son élégance contemporaine et ses finitions soignées. Baignée de lumière naturelle, elle dispose d’une spacieuse douche à l’italienne et d’un mobilier en bois sur mesure, offrant un confort quotidien aussi pratique que raffiné.   Pensé pour votre confort, le système de chauffage associe la performance du gaz à la chaleur authentique d’un poêle à granulés, créant une atmosphère aussi agréable qu’économique.   Le bien se compose de : - Belle entrée accueillante - Salon / séjour lumineux de 30 m² - Cuisine de 12 m² avec accès direct au jardin - Chambre de 14 m² - Salle de douche - Cave - Jardin arboré de 100 m² - Garage (box fermé) disponible à la location : 80€ / mois   Vivre dans un prestigieux secteur proche de la Cathérdrale. Réputé pour son élégance, son architecture de caractère et son environnement résidentiel privilégié, ce secteur offre une qualité de vie rare à Reims. À quelques minutes seulement du centre-ville, vous profitez facilement des commerces de proximité, des restaurants, des transports en commun, des Hautes Promenades, des Halles du Boulingrin ainsi que de la gare TGV.   Un bien rare à découvrir sans attendre. Plus qu’un simple appartement, ce bien est un véritable lieu de vie, où chaque détail contribue au confort, au charme et au bien-être du quotidien.   Contactez-nous pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par l’atmosphère unique de ce bien d’exception.   VEND & BIEN – Reims / Épernay / Châlons-en-Champagne M. IBRI : 07 88 44 08 55 Agence : 03 26 04 63 10