Appartement à vendre 2 pièces • 2 chambres • 46.6 m2 Reims
Prix au m² : 3 640 € / m²
Référence 2727-25
Description du bien
Reims - secteur Gare centre ville. Investissement LMNP sécurisé – Deux studios en résidence hôtelière sous bail commercial. À saisir : deux appartements de type 1 (studios) vendus en LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), au sein d'une résidence hôtelière entièrement exploitée par un gestionnaire professionnel. Les biens sont couverts par un bail commercial, garantissant une gestion totalement déléguée : location des logements, entretien, maintenance et exploitation sont assurés par l'exploitant. Vous bénéficiez ainsi d'un investissement sans les contraintes habituelles de la gestion locative. Les atouts : Deux studios vendus en LMNP. Résidence hôtelière entièrement gérée. Bail commercial en cours. Aucune gestion locative à assurer. Entretien et maintenance pris en charge. Revenus locatifs réguliers. Rentabilité attractive. Investissement serein, idéal pour diversifier son patrimoine. Agence Colbert Immobilier, spécialiste de la vente sur Reims, centre ville. Contact : 29 rue Colbert à Reims - vente@colbert-immobilier.com - 03.26.05.13.53
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 46.6 m2
- 2 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Erlon à Reims
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 640 € / m²
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Taxe foncière
480 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55785 €
