Appartement à vendre 6 pièces • 4 chambres • 168 m² Reims

L’agence COSYMMO a le plaisir de vous proposer ce nouvel appartement à Reims ! Dernier étage avec terrasse de 44 m². Vue panoramique exceptionnelle, de la Cathédrale jusqu’à la Montagne de Reims. Au dernier étage d’un immeuble de standing, découvrez ce superbe appartement Type 6 d’une superficie de 167,60 m², traversant et baigné de lumière. Un bien rare par ses volumes, son étage élevé, sa terrasse et son potentiel de rénovation. Il bénéficie de nombreux atouts : • Terrasse de 44 m², véritable espace extérieur à vivre, • Vue panoramique dégagée, • Séjour-salle à manger de 49 m², • 4 chambres, • Garage en sous-sol de 20,70 m², • Possibilité d’acquérir un deuxième garage en sus de 16,55 m², • Cave en sous-sol de 7,35 m², • Grand local vélos au sein de la résidence. L’appartement est à rénover / rafraîchir, offrant une opportunité rare de repenser les espaces selon vos envies et de créer un lieu de vie unique, lumineux et confortable. Découvrez ses beaux volumes : Entrée, séjour-salle à manger, cuisine avec cellier très pratique pour machine à laver, sèche-linge et rangements, 4 chambres dont une suite parentale avec placard et salle de bains privative, salle d’eau indépendante, 2 WC séparés et nombreux placards aménagés. Au sein de la Résidence de standing DOM PÉRIGNON, équipée d’un ascenseur desservant les appartements ainsi que le sous-sol, vous profiterez d’un cadre résidentiel apprécié et parfaitement situé. Situation agréable avenue d’Épernay / à proximité immédiate de l’avenue de Paris : • Tous les commerces accessibles à pied, dont un supermarché, • Nombreuses commodités à 5 minutes à pied : Gare Franchet d’Esperey, tramway reliant les deux gares TGV Reims-Centre et Champagne-Ardenne, bus, médecins et proximité hôpital. Montant moyen de la quote-part des provisions de charges courantes : 465 €/mois, comprenant chauffage, provision eau chaude/froide, ascenseur, gardien, syndic professionnel, entretien des parties communes et assurance de l’immeuble. Copropriété comprenant : 105 lots principaux et 173 lots secondaires. (Honoraires à charge vendeur). COSYMMO – Votre agence immobilière spécialisée en Transaction, Décoration d’intérieur et Home Staging 3D.