Appartement à vendre 1 pièce • 30.84 m2 Reims
Prix au m² : 3 856 € / m²
Référence V4823
Description du bien
Situé avenue Paul Marchandeau secteur parc Léo Lagrange (à 20 minutes à pieds du centre ville à mi chemin des écoles), dans une résidence sécurisée bâtie en 2010, appartement T1 meublé de 30.84 m² au 3ème étage avec ascenseur comprenant : Entrée carrelée avec placard, séjour carrelé donnant sur une loggia, cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque, microondes, réfrigérateur, meubles hauts et bas), salle de douche carrelée avec WC. Bien vendu loué. Bail de location meublée signé en août 2025 pour un loyer actuel de 586.68 euros hors charges + 78 euros de provisions de charges, soit 664.68 euros charges comprises par mois. Chauffage (et production d'eau chaude) collectif au gaz. Charges de copropriété : 1 600 euros par an (incluant chauffage, eau chaude, eau froide). Taxe foncière : 537 euros par an. Investissement locatif uniquement. Secteur dynamique, au pieds des transports permettant de se rendre sur les principaux pôles universitaires de la ville. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 30.84 m2
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 3
- Bâtiment de 4 étages
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Copropriété
- Nombre de lots: 64
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Environnement
- Exposition NORD-OUEST
- Vue Sur rue
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sainte Anne à Reims
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 856 € / m²
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Taxe foncière
537 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
39109 €
