Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 67.05 m2 Reims
Prix au m² : 2 685 € / m²
Référence V4824
Description du bien
Rue de la Magdeleine, en hyper centre-ville de REIMS, secteur VESLE / CANAL / BASSES PROMENADES / GARE, appartement de Type 2 de 67.05 m², avec garage en sous-sol. En rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble des années 1990 équipé d'un ascenseur, appartement comprenant : grande entrée avec rangements, séjour avec cuisine semi-ouverte (le tout sur 30.80 m²), chambre (11.99 m²), salle de bains avec WC. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien (14.25 m²). Bien vendu loué - bail de location nue (durée de 3 ans) signé le 16 octobre 2026 pour un loyer (hors charges) de 537 € et 63 € de provisions de charges. Charges de copropriété : ~ 1 300 euros an. Chauffage individuel électrique. Taxe foncière : 1 300 euros / an. Visite virtuelle disponible sur simple demande. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67.05 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 72
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
- Vue Sur rue
- Environnement Hyper-centre ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre Erlon à Reims
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 685 € / m²
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Taxe foncière
1 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
59205 €
