Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 111.65 m² Reims

Sur la récemment rénovée Voie des Sacres, au pieds de tous les commerces et commodités du quotidien (écoles, cabinets médicaux, transports en commun...), Au 5e et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble des années 1990 (ravalement neuf, travaux parties communes intérieures votés en AG et déjà payés), appartement de Type 5 de 111,65 m², proposant : une entrée et dégagement avec rangements, un double séjour très lumineux (exposition Sud-Ouest) de 41 m², une cuisine séparée et équipée, 3 chambres (de 14,20 m², 11,50 m² et 8 m²), deux salles d'eau, deux WC séparés. Un balcon filant prolonge la pièce de vie et offre de belles vues dégagées sur Saint Rémi, la Voie des Sacres et la Cathédrale. Ce bien est en excellent état d'entretien : cuisine récente, parquets et peintures rénovés, réseau électrique et chaudière récents... Chauffage individuel au gaz. DPE D. Caves en sous-sol et garage à proximité immédiate (dans une copropriété située à 100m). Charges de copropriété : 2 200 euros par an. Taxe foncière : 2 389 euros par an. Emplacement très central pour cet appartement clé en mains, en très bon état et aux volumes rares sur le secteur - luminosité, calme et vues dégagées sont les atouts charme de ce bien disponible dès à présent ! Visite virtuelle disponible sur simple demande. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.