Duplex à vendre 8 pièces • 4 chambres • 218.4 m2 Reims
Prix au m² : 3 191 € / m²
Référence V4599
Description du bien
Coup de coeur pour ce grand duplex avec cachet dans le centre ville de REIMS, secteur JAMOT / GODINOT / CATHEDRALE. Vendu avec un garage en sous-sol situé à proximité de l'immeuble. Au 2ème et 3ème étage d'une petite copropriété sans ascenseur, vous découvrirez 218.40 m² habitables (232 m² au sol). Au premier niveau : une grande entrée avec placard, un séjour de 32 m², une salle à manger de 16 m², une cuisine équipée de 15.60 m², grande suite parentale avec dressing et salle de douche sur un total de 27.20 m², WC séparé. Au deuxième niveau : un grand palier, deux chambres avec lavabo et placards intégrés, salle de douche avec WC, buanderie, et une grande pièce de 21 m² avec mezzanine pouvant servir de chambre, salle de jeu, bureau, bibliothèque ... Vous profiterez également d'une grande véranda de 33.50 m² équipée d'ouverture coulissante. Une transformation en terrasse est envisageable sur cette véranda. Grenier privatif. Chauffage individuel au gaz et eau chaude produite par un ballon électrique. Cheminée dans le séjour pouvant être transformée en insert. Charge de copropriété : 1744 euros par an. Taxe foncière : 2020 euros par an. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 218.4 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Reims
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 191 € / m²
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Taxe foncière
2 020 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
229191 €
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