Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 198 m² Faverolles-et-Coëmy

Sur la commune de FAVEROLLES ET COEMY – proche de GUEUX, ROSNAY et à 20km de l’entrée de REIMS, maison d’habitation et dépendances à rénover, comprenant sur 198 m² habitables : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine (21.40 m²), arrière-cuisine (10.55 m²), séjour / salle à manger (26.50 m²), chambre (19.70 m²), dressing (9 m²), salle d’eau et WC séparé. Au premier étage : palier de 14 m² desservant 3 chambres (de 16.65 m², 21.50 m² et 33.85 m²), une pièce potentiellement transformable en salle d’eau (10.50 m²), rangements. Ce niveau présente de beaux plafonds avec poutres, du plancher bois au sol et une hauteur sous plafond de 2.80 m. Au dernier étage : un grenier de près de 75 m² au sol aménageable (passage de la charpente bois). L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances : grange de 88 m² au sol (6 m de hauteur au faitage), atelier (70 m² au sol). Parcelle arborée sur une surface totale de 1 235 m². Toiture et façades de la maison récemment rénovées – huisseries PVC double vitrage – volets roulants manuels. Fort potentiel d’aménagement pour cette grande maison et ses nombreuses dépendances transformables en surfaces habitables, garages ou encore pièces de réception. Maison raccordée au tout à l'égout. Mitoyenneté par les dépendances. Taxe foncière : 824 euros / an. Commune desservie par le réseau GRAND REIMS MOBILITES. Marcille Immobilier, agence de proximité indépendante, depuis 1976 au coeur de REIMS. Retrouvez tous nos biens à vendre sur notre site internet www.marcille-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.