Immeuble à vendre 268 m2 Épernay
Prix au m² : 1 571 € / m²
Référence 46
Description du bien
Immeuble situé en plein centre d’Épernay comprenant un local commercial au rez-de-chaussée (possibilité de transformation en appartement, travaux à prévoir), 3 appartements déjà loués avec locataires en place, Local Commercial : environ 75 m2 800 HC Appartement 1 : 77.08 m2 500€ HC loué Appartement 2 : 76.71 m2 650€ HC loué Appartement 3 : 40.35 m2 500€ HC loué Chaque appartements et local a pour charge 100€ par mois environ. Le taux de rendement est de 4.50% Immeuble avec potentiel locatif Chauffage collectif au gaz Electricité et eau avec compteur individuel Revenus locatifs immédiats avec possibilité d’optimisation grâce au local commercial, Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, Vous apprécierez particulièrement sa situation en cœur de ville, son potentiel d’aménagement et la rentabilité déjà en place. Un bien idéal pour un investisseur 06 49 41 17 78
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 268 m2
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coteau Nord-Ouest à Épernay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 571 € / m²
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Taxe foncière
4 453 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138475 €
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