Maison à vendre 3 pièces • 2 chambres • 90 m2 Épernay
Prix au m² : 1 987 € / m²
Référence 20255
Description du bien
Située à Épernay, secteur des impôts, cette maison bénéficie d’un environnement pratique, avec les commerces, écoles et axes principaux accessibles rapidement, facilitant votre quotidien. Maison d’environ 90 m² habitables, elle propose une base saine et lumineuse, avec un beau volume de vie et un vrai potentiel d’évolution pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour d’environ 33 m², cuisine séparée, véranda apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur À l’étage : 1 chambre, 2 espaces nuit en enfilade, salle d’eau récemment rénovée Extérieurs et annexes : jardin intimiste, dépendance d’environ 20 m² (atelier, stockage ou aménagement futur), cave Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la configuration actuelle permet facilement de repenser l’étage afin de créer deux véritables chambres indépendantes. Un bien idéal pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement, avec la possibilité de valoriser rapidement les volumes existants et d’en faire un lieu de vie fonctionnel et agréable. DPE : E – GES : E Prix : 178 750 € Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter ou à passer nous voir à notre cabinet situé au 27 place Bernard Stasi – Cabinet Versant.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 90 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 1
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Coteau Ouest-Les Forges à Épernay
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 987 € / m²
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Taxe foncière
750 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
58794 €
