Studio à vendre 1 pièce • 27.62 m2 Loisy-sur-Marne
Prix au m² : 5 344 € / m²
Référence CO07289
Description du bien
Un investissement Patrimonial Rentable et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services EHPAD Ce bien n’est pas destiné à l’occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement : Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l’année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom : STEVA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP : loyers non imposés grâce à l’amortissement La Résidence : VILLA BEAUSOLEIL 24 chemin des Vignes - 51300 Loisy-sur-Marne https://www.villabeausoleil.com/villa/maison-de-retraite-medicalisee-ehpad/loisy-sur-marne Le Bien : Chambre meublée de 27.62 m2 Prix de vente : 147 594€ Loyer annuel : 7 209€ Charges annuelles : 90€ Taxe Foncière : 143€ Votre locataire : Groupe STEVA Nouveau bail de 9 ans
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 27.62 m2
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Surfaces annexes
- Etage 2
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Loisy-sur-Marne à Loisy-sur-Marne
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 5 344 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
48547 €
