Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45 m² Cormontreuil

Dans une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, découvrez cet appartement de type 2 d’une superficie de 45,40 m² Carrez, répondant aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite). Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéalement situé à proximité immédiate des commodités. Composition de l’appartementL’entrée dessert un WC indépendant et une salle de bains équipée d’une baignoire. La chambre, spacieuse, permet d’accueillir aisément un lit double et du mobilier. Le séjour, lumineux et convivial, s’ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle. L’ensemble est en excellent état et aucun travaux n’est à prévoir dans la copropriété. Atouts supplémentairesUn emplacement de stationnement privatif et sécurisé complète ce bien. La résidence, construite en 2014, est entretenue avec soin et bénéficie d’un environnement calme tout en restant proche des services essentiels. LocalisationLa situation géographique est idéale. Commerces, transports et services se trouvent à quelques minutes à pied, permettant de profiter au quotidien d’un cadre de vie alliant tranquillité et praticité. Cet appartement constitue une opportunité intéressante, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou pour toute personne recherchant confort, accessibilité et sérénité. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) du logement est classé en catégorie C. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr » Informations pratiques : - Double vitrage - Proche de la médiathèque et du marché Autres informations : - Une procédure est en cours concernant la construction de la résidence. Des précisions pourront être apportées lors de la visite. - Charges annuelles : 1800 € - Nombre de lots principaux : 54