Maison à vendre 7 pièces • 5 chambres • 168 m² Bezannes

En Exclusivité - Maison non mitoyenne de 168 m2, élégante et modulable avec espace indépendant – Bezannes (51430)\nSituée dans un environnement privilégié à Bezannes, cette maison T7 baignée de lumière naturelle, joliment aménagée, de 168 m2 combine confort et polyvalence sur une parcelle de 458 m2.\n \nLes atouts de la maison :\n- Espace de vie lumineux de 42 m2 avec accès direct à la terrasse, idéal pour des moments partagés dans une atmosphère ouverte sur l’extérieur. Séjour traversant baigné de lumière naturelle, avec cheminée chaleureuse pour vos soirées d’hiver.\n- Cuisine élégante, ouverte et parfaitement aménagée, pensée pour combler les amateurs de cuisine.\n- 6 chambres lumineuses de 11 à 14 m2, avec au rez-de-chaussée 3 chambres, dont 2 avec salle de douche, et 3 chambres à l’étage.\n- 1 salle de bains spacieuse, avec double vasque.\n- 2 toilettes séparées pour plus de commodité.\n- Entrée indépendante et fonctionnelle.\n- Garage de 16 m2 avec possibilité de stationner voitures, motos ou vélos.\n- 3 places de parking privées, pour répondre à tous vos besoins de stationnement.\n- Terrasse et jardin entièrement clos.\n \nChauffage : Gaz et électrique.\nBon à savoir : Classée en E au niveau énergétique, cette maison offre un véritable potentiel de valorisation : en réalisant quelques travaux ciblés — souvent éligibles aux aides de l’État — vous améliorez votre confort tout en boostant la valeur du bien à moyen terme.\n \nAtouts de la commune :\nBezannes séduit grâce à son cadre de vie privilégié, alliant proximité urbaine et ambiance résidentielle paisible.\nAccessibilité exceptionnelle :\n- Gare Champagne-Ardenne TGV à 6 minutes a vélos.\n- Tramway et lignes de bus : liaison directe avec Reims.\n- Accès rapide aux grands axes routiers (autoroute A4, rocade).\n \nDes services de qualité :\n- Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, restaurants…).\n- Services médicaux complets - Clinique de Bezannes.\n- Écoles locales + école internationale (enseignement trilingue dès 3 ans).\n \nVous serez séduit par l’élégance de cette maison polyvalente, où chaque détail a été soigneusement pensé pour un confort optimal au quotidien, offrant un cadre de vie à la fois moderne et apaisant.\nPhotos 100 % réelles : Le bien est présenté sans retouche ni aménagement virtuel.\nCe que vous voyez, c’est ce que vous visiterez !\n \nN’attendez plus pour la découvrir !\nContactez-nous du lundi au dimanche pour toute information.\n \nVEND & BIEN - L’atout immobilier\nREIMS - ÉPERNAY - CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE\nM. IBRI : 07 88 44 08 55 | Bureau : 03 26 04 63 10\n