Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 180 m² Boursault

En Exclusivité : Ensemble immobilier professionnel + habitation à Boursault (Vallée de la Marne) – Dépendances, stationnement et fort potentiel Découvrez cet ensemble immobilier unique composé d’un bâtiment professionnel de plus de 180 m² sur deux niveaux et d’une maison d’habitation de 97 m², offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour une activité viticole, artisanale ou un projet d’investissement, ce bien séduit par sa polyvalence et son potentiel d’aménagement. Atouts principaux : - Ancien accueil vendangeurs avec petit pressoir, un espace authentique chargé d’histoire, idéal pour une activité artisanale, commerciale ou œnotouristique. - Espace pour engins agricoles, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond et d’un grand portail métallique, parfaitement adapté au stockage ou à une activité professionnelle. - Espace de stationnement couvert, pratique pour véhicules ou matériel. - Maison d’habitation de 97 m², offrant un beau potentiel après rafraîchissement : - Entrée - Salon / séjour lumineux - Cuisine indépendante - Véranda - Salle d’eau - WC - 3 chambres - Cave - Terrain de 480 m², permettant divers aménagements extérieurs selon vos besoins. Confort et potentiel : - Ensemble offrant de nombreuses possibilités d’exploitation : activité professionnelle, stockage, projet touristique (gîte), ou résidence principale avec dépendances. -Trava ux de rafraîchissement à prévoir sur la partie habitation, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Emplacement : Boursault – Vallée de la Marne - Situé dans un environnement privilégié au cœur du vignoble champenois. - Proche des commodités locales et des axes principaux. - Cadre idéal pour allier activité professionnelle et qualité de vie. Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour les porteurs de projet ou investisseurs ! Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information ou organiser une visite.Honoraires à la charge du vendeur. VEND & BIEN – L’atout immobilierREIMS • ÉPERNAY • CHÂLONS-EN-CHAMPAGNE