Immeuble à vendre 7 pièces • 3 chambres • 176.74 m2 Damery
Prix au m² : 1 634 € / m²
Référence V10000108
Description du bien
Situé à Damery, village dynamique et recherché à proximité immédiate d’Épernay, nous vous proposons à la vente les murs d’un immeuble à usage mixte, offrant de multiples possibilités d’exploitation et d’évolution. L’immeuble se compose au rez-de-chaussée d’une boutique d’environ 114 m², comprenant une partie bureau, bénéficiant d’un accès indépendant et d’une bonne visibilité. Ce local est facilement exploitable pour une activité commerciale, artisanale, libérale ou de services. Il peut également être réhabilité afin d’agrandir la partie habitation, selon le projet envisagé et sous réserve des autorisations administratives et d’urbanisme. Un garage complète l’ensemble et apporte un confort supplémentaire en matière de stationnement ou de stockage. À l’étage, l’immeuble accueille un appartement en duplex développant environ 176,74 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose de 7 pièces, dont 3 chambres, d’un séjour spacieux d’environ 55 m² avec cuisine américaine équipée, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’une buanderie. L’ensemble est complété par une terrasse, véritable atout pour profiter d’un espace extérieur. L’immeuble est vendu non meublé et constitue une opportunité idéale pour un projet mixte habitation et activité professionnelle, un investissement patrimonial avec potentiel de valorisation ou une reconfiguration globale de l’ensemble immobilier. Vente des murs uniquement, local libre d’exploitation et fort potentiel d’aménagement.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 176.74 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Damery à Damery
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 634 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
94982 €
