Propriete à vendre 8 pièces • 5 chambres • 163 m2 Romery
Prix au m² : 3 866 € / m²
Référence 838
Description du bien
EPERNAY - Située au cœur d’un vignoble majestueux , cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique où le temps semble s’arrêter. Nichée dans un environnement paisible et naturel, cette demeure est bien plus qu’une maison : c’est une invitation à un nouvel art de vivre. Dès votre arrivée, vous serez charmé par le panorama exceptionnel sur les vignes à perte de vue, un cadre idyllique propice à la sérénité et à l’authenticité. La maison principale, pleine de caractère, se compose de sept pièces spacieuses et lumineuses. Alliant le charme de l’ancien à des prestations modernes, elle offre des volumes généreux et des matériaux nobles. Chaque fenêtre ouvre sur un tableau vivant de la nature environnante, faisant de cet espace un lieu idéal pour accueillir famille et amis. Cette propriété dispose également d’un vaste espace de plus de 400 m² dédié au stockage. Que vous soyez collectionneur, amateur de vin souhaitant créer une cave, ou artiste en quête d’un atelier, cet espace s’adapte à tous vos projets et passions. Un bâtiment annexe de 120m² indépendant complète ce bien, conçu pour une activité de chambres d’hôtes de prestige. Il peut aussi accueillir un bureau professionnel, un gîte familial ou un lieu de réception privé, offrant ainsi de multiples possibilités selon vos ambitions. Cette propriété rare est une opportunité unique d’acquérir une résidence de standing dans un cadre enchanteur, alliant intimité et potentiel professionnel. Pour plus d’informations et organiser une visite privée, contactez-nous au 03 26 40 62 46 / 06 42 44 91 30. 630 000€ FAI (Honoraires à charge vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 163 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 1000 m2
-
Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Romery à Romery
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 866 € / m²
-
Taxe foncière
1 341 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
207219 €
