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Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 166 m2

549 000 €

Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 166 m2 Sillery

549 000 €

Prix au m² : 3 308 € / m²

Référence  826

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VEND & BIEN

51 annonces

Épernay

Description du bien

Maison contemporaine T6 de 166 m2, avec 4 chambres, Piscine, Jardin paysagé et Dépendance – à Sillery à 10min de Reims Située dans un environnement calme, sur le secteur de sillery, sans vis-à-vis et à proximité des commodités, cette maison individuelle construite en 2012 séduit par son style contemporain, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Offrant un espace de vie spacieux et fonctionnel, elle allie confort, modernité et prestations haut de gamme. Atouts principaux : - Vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa belle hauteur sous plafond, créant une atmosphère unique et conviviale. - Accès direct à un extérieur entièrement clos et aménagé, pensé pour chaque moment de la journée : espace repas, salon de jardin, coin cosy, sans oublier une piscine exposée plein sud. - Cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur la salle à manger avec vue directe sur la piscine. - Salon cocooning, chaleureux et intimiste. - 1 Suite parentale en plain-pied comprenant dressing et salle de douche privative. - 3 chambres confortables, - 1 Salle de douche - Espace bureau en mezzanine offrant une vue aérienne sur la pièce de vie. - Dépendance et une place de stationnement privative complètent ce bien. Particularité rare : - Extérieur paysagé, parfaitement conçu et optimisé, offrant différents espaces de détente pour une vie en extérieur toute l’année. Confort et prestations : - Maison récente (2012) de style contemporain. - Luminosité exceptionnelle grâce aux larges ouvertures. - Extérieur sans vis-à-vis, entièrement clôturé. - Dépendance polyvalente. - Secteur calme et résidentiel. La localisation : À seulement 10 minutes de Reims, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : environnement paisible, commodités accessibles rapidement (écoles, commerces, services), et accès facile aux axes principaux. Une maison coup de cœur, mêlant confort moderne, volumes généreux et charme cocooning. À visiter sans tarder ! Contactez-nous du lundi au dimanche inclus pour toute information. Honoraire chages vendeur. VEND & BIEN - L’atout immobilier REIMS - ÉPERNAY- CHALONS EN CHAMPAGNE Alessia : 07 68 83 94 26? - Bureau : 07 44 95 83 69?

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 166 m2
    • 4 Chambres
    • 2 WC
    • Cuisine EQUIPEE
  • Environnement

    • Exposition SUD

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Sillery à Sillery

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

549 000 €

Prix au m² : 3 308 € / m²

  • Taxe foncière
    1 425 € / an

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1883 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    180577
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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